Заполните Ваши данные, мы с вами обязательно свяжемся
Связаться
Contact
Исполнительная схема фиксирует фактическое положение построенных конструкций, инженерных сетей и отдельных элементов объекта после выполнения строительных или монтажных работ.
На ней отражают реальные координаты, высотные отметки, размеры, привязки и отклонения от проектных значений. Благодаря этому заказчик может проверить, соответствует ли выполненная работа утвержденному проекту и можно ли принимать следующий этап строительства.
Исполнительные схемы в строительстве входят в состав документов, которые подтверждают фактическое выполнение работ. Они особенно важны для конструкций и коммуникаций, которые будут закрыты бетоном, грунтом, отделкой или последующими элементами здания.
Исполнительная схема — это графический документ, составленный по результатам контрольных измерений выполненных конструкций, инженерных сетей или отдельных участков объекта.
Проектный чертеж показывает, как элемент должен быть расположен, а исполнительная схема показывает, как он расположен в действительности.
Документ позволяет сравнить проектные и фактические показатели, установить величину отклонений и определить, допускается ли выполненное решение к дальнейшим строительным работам.
Исполнительная геодезическая схема составляется на основе измерений, выполненных специалистом с использованием геодезического оборудования. Данные должны позволять однозначно определить положение проверяемого элемента относительно строительных осей, реперов, координатной системы и высотных отметок.
Исполнительные схемы позволяют заказчику, подрядчику, проектировщику и специалисту технического контроля проверить соответствие построенного элемента проекту до начала следующего этапа.
Документы используют при приемке фундаментов, монолитных конструкций, колонн, перекрытий, наружных сетей, трубопроводов, кабельных трасс и других элементов объекта.
Схемы также помогают:
— обнаружить отклонения до закрытия конструкций
— подтвердить объем и качество выполненных работ
— определить фактическое положение скрытых коммуникаций
— подготовить акты освидетельствования скрытых работ
— передать достоверные сведения эксплуатирующей организации
— упростить последующий ремонт, реконструкцию или обследование
По статье 28 Градостроительного кодекса Республики Узбекистан технический контроль осуществляется заказчиком с привлечением сертифицированного специалиста или организации, имеющей право на такую деятельность. Специалист регулярно контролирует качество строительно-монтажных работ и после завершения строительства выдает заключение об их качестве.
Исполнительная схема должна составляться по результатам фактических геодезических измерений и позволять однозначно определить положение проверяемой конструкции или инженерной сети.
В документе указывают объект и участок работ, строительные оси, координаты, высотные отметки, проектные и фактические размеры, привязки к постоянным ориентирам и выявленные отклонения. Все обозначения должны быть понятными, а сведения на схеме — совпадать с актами, журналами работ и проектной документацией.
Недостаточно скопировать проектный чертеж и указать, что работы выполнены без отклонений. Исполнительная схема должна отражать реальные результаты измерений, включая фактическое положение элементов и обнаруженные расхождения с проектом.
Измерения выполняют поверенными средствами, а результаты должны быть достоверными и проверяемыми. Общие требования к качеству геодезических материалов и применению средств измерений установлены Законом Республики Узбекистан «О геодезической и картографической деятельности».
Исполнительную схему составляют после завершения проверяемого этапа, но до выполнения работ, которые закроют конструкцию или сделают ее недоступной для полноценного контроля.
Например, положение фундаментов проверяют до продолжения возведения несущих конструкций, армирование и закладные элементы — до бетонирования, а подземные инженерные сети — до обратной засыпки траншеи.
Откладывать оформление исполнительных схем до конца строительства опасно. После закрытия конструкции невозможно достоверно восстановить часть фактических показателей без вскрытия, дополнительных измерений или обследования.
Для каждого объекта необходимо заранее определить, какие элементы подлежат исполнительной съемке, на каком этапе выполняются измерения, кто подготавливает документ и кто проверяет его перед приемкой работ.
Исполнительные схемы геодезии подготавливает специалист, который выполнил контрольные измерения и обработал их результаты.
Подрядчик должен обеспечить доступ к проверяемым конструкциям, предоставить проектные чертежи, сведения о строительных осях и исходных реперах.
Геодезист выполняет измерения, сопоставляет фактическое положение элементов с проектным и наносит полученные данные на графическую основу.
Специалист технического контроля проверяет связь схемы с фактически выполненной работой, проектом, актами, журналами и другими документами.
Мы выполняем контрольную геодезическую съемку котлованов, фундаментов, монолитных конструкций, кладки, фасадов, наружных инженерных сетей и дорожных объектов. По результатам измерений определяем фактическое положение элементов, выявляем отклонения от проекта, рассчитываем выполненные объемы и подготавливаем исполнительные схемы для приемки работ и включения в исполнительную документацию.
Содержание схемы зависит от типа конструкции, но документ должен позволять однозначно определить объект измерений и сравнить фактический результат с проектом.
Обычно на схеме указывают:
— наименование и адрес объекта
— корпус, участок, этаж или захватку
— строительные оси и реперы
— проектные и фактические координаты
— проектные и фактические высотные отметки
— размеры и расстояния между элементами
— величину и направление отклонений
— ссылки на проектные чертежи
— дату проведения измерений
— примененное оборудование
— сведения об исполнителе
— условные обозначения
— подписи ответственных специалистов
Для сложных объектов одной схемы может быть недостаточно. К ней прикладывают ведомости измерений, таблицы отклонений, пояснения, фотографии и другие подтверждающие материалы.
Исполнительная схема котлована отражает его фактические границы, глубину, отметки дна, положение откосов и соответствие проектным размерам.
Исполнительная схема фундамента показывает положение конструкций относительно строительных осей, фактические размеры, отметки верха и отклонения.
При устройстве фундамента могут потребоваться отдельные схемы основания, свайного поля, ростверков, фундаментных плит, анкерных деталей и других элементов
Исполнительная схема монолитных конструкций подтверждает положение стен, колонн, балок и перекрытий после бетонирования.
Исполнительная схема колонн фиксирует смещение относительно осей, отметки и отклонение от вертикали.
Исполнительная схема перекрытия может содержать фактические отметки поверхности, толщину конструкции, положение проемов и отклонения от проектной плоскости.
Исполнительная схема на опалубку используется для контроля положения формы до бетонирования. Она не заменяет итоговую проверку готовой конструкции, поскольку во время бетонирования возможно смещение опалубки или отдельных элементов.
Исполнительная схема трубопровода должна показывать фактическую трассу, диаметры, отметки, уклоны, места соединений, колодцы, камеры и привязки к постоянным объектам.
Исполнительная схема водопровода фиксирует положение труб, арматуры, колодцев и точек подключения.
Исполнительная схема канализации дополнительно должна подтверждать фактические уклоны и отметки, поскольку ошибки в этих показателях напрямую влияют на работоспособность системы.
Исполнительная схема наружных сетей особенно важна после обратной засыпки, когда визуально определить положение подземной коммуникации уже невозможно.
Исполнительная схема электромонтажных работ показывает фактическое положение кабелей, лотков, каналов, оборудования и точек подключения.
Исполнительные схемы по электрике необходимы при скрытой прокладке кабелей в стенах, перекрытиях, траншеях и других недоступных после завершения работ местах.
Исполнительная схема кабельной трассы должна позволять определить путь линии, глубину заложения, места пересечений, соединений и привязку к постоянным ориентирам.
Исполнительные схемы к актам скрытых работ подтверждают фактическое положение элемента, который после следующего этапа станет недоступным для осмотра.
Например, при приемке подземной кабельной линии акт подтверждает качество скрытой работы, а схема показывает реальное положение трассы.
Сам акт без привязки к конкретному участку и измерениям дает ограниченную информацию. Схема без акта также не подтверждает, что работа была своевременно предъявлена и принята участниками контроля.
Подробнее о порядке освидетельствования таких этапов можно узнать в статье об актах скрытых работ в строительстве.
Проверка исполнительных схем начинается с подтверждения того, что документ относится к конкретному объекту, участку и этапу строительства.
Далее проверяют связь схемы с проектным чертежом, координатной системой, строительными осями и высотными реперами.
Фактические значения сопоставляют с проектными показателями и допустимыми отклонениями. Если отклонение превышает допустимую величину, его нельзя скрывать или заменять проектным значением.
После этого схему сопоставляют с актами скрытых работ, журналами, протоколами измерений и фактическим состоянием объекта.
В рамках технического надзора специалисты контролируют качество работ, соответствие проекту, материалы и исполнительную документацию. Страница услуги также предусматривает подготовку и контроль актов, журналов и отчетов.
Составление исполнительных схем в Ташкенте необходимо проводить непосредственно после выполнения соответствующего этапа строительных работ.
Специалисты выполняют контрольные измерения, фиксируют фактическое положение конструкций и инженерных сетей, рассчитывают отклонения и подготавливают графические документы для включения в исполнительную документацию.
Профессиональная проверка позволяет выявить отсутствие привязок, неправильные отметки, расхождения с проектом, ошибки в оформлении и несоответствие схем фактическому состоянию объекта.
Чтобы заказать геодезические измерения и составление исполнительных схем, оставьте заявку на странице геодезической съемки.
Исполнительная схема — это не формальное приложение к акту, а документальное подтверждение фактического положения построенного элемента.
Достоверная схема должна основываться на контрольных измерениях, содержать проектные и фактические показатели, показывать отклонения и быть связанной с конкретным участком объекта.
Своевременное составление и проверка исполнительных схем снижает риск закрытия дефектных конструкций, потери информации о подземных сетях, споров с подрядчиком и задержки приемки объекта.
0 Похожие статьи